1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
港区
323.6万円/㎡
前年比+66.2%
エクセルシオール麻布
東京都港区麻布十番三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 50.45㎡の場合
相場
10,486万円
207.8万円/㎡
6,189
9,053
11,918
14,782
AI査定結果
推定相場価格
10,486万円
207.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,053万円〜11,918万円
179.5万円/㎡〜236.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月8日
エクセルシオール麻布
9,980万円（197.8万円/㎡）/ 5階 / 50.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は186.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 9,980万円 | 197.8万円 | 5階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 10,280万円 | 203.8万円 | 5階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 7,380万円 | 137.7万円 | 8階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 7,480万円 | 139.6万円 | 8階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 10,480万円 | 207.7万円 | 5階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 10,680万円 | 211.7万円 | 5階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 6,980万円 | 208.9万円 | 4階 | 33.42㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は204.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | エクセルシオール麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 9,980万円 | 197.8万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/22 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 13,990万円 | 240.3万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,380万円 | 181.5万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,680万円 | 183.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 9,190万円 | 211.7万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルピナス赤坂乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 12,980万円 | 215.1万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,100万円 | 200.9万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,980万円 | 219.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、港区では66.2%上昇しています。
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東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩 11分
1985年築 / 4階建 / 9戸 / RC造